Novidades

O metaverso está recebendo muita atenção ultimamente e, na opinião de muitos, com razão. E investir em imóveis no metaverso pode ser uma excelente opção para quem deseja expandir seus ganhos.

Escolher o imóvel virtual certo se resume a muitos dos mesmos fatores que escolher o imóvel certo no mundo real: localização, uso e potencial de longo prazo são considerações muito importantes ao escolher uma plataforma e um pacote. Mas outra é decidir qual veículo usar para comprar seus imóveis no metaverso. 

Aliás, segundo uma pesquisa realizada pela Bloomberg Intelligence, o metaverso representa uma oportunidade de mercado de até 800 bilhões de dólares. Logo, investir no imóvel certo pode ser o caminho para fazer seu dinheiro multiplicar.

Para saber como investir em imóveis no metaverso, preparamos um artigo abaixo para tirar todas as suas dívidas. Vamos conferir?

O que é o metaverso?

Depois que o Facebook anunciou seus planos de entrar no metaverso, a conscientização sobre esse novo espaço se espalhou rapidamente. Praticamente todo mundo na internet já ouviu falar do metaverso, mas dada a sua “novidade”, poucas pessoas entendem como ele realmente funciona. 

O metaverso pode ser melhor explicado como uma realidade digital alternativa onde os usuários vão trabalhar, participam de atividades de lazer e hospedam identidades digitais. Combinando elementos de realidade virtual e aumentada para simular experiências da vida real, é essencialmente a versão mais recente da internet. (Também é muitas vezes referido como Web 3.0).

O termo em si, metaverso, existe há muitos anos. No entanto, só recentemente ganhou popularidade devido às oportunidades de negócios que surgiram após o anúncio do Facebook. 

Uma dessas oportunidades de negócios é, de fato, comprar e vender imóveis digitais. Essas terras virtuais serviram como lugares para nossas identidades digitais (ou avatares) se encontrarem. A expectativa é que, à medida que mais usuários entrarem no metaverso, haverá mais necessidade de utilizar imóveis digitais. 

Leia também::: O que são Avaliações de Imóveis?

Por que investir em terrenos virtuais ou imóveis?

Qualquer investidor imobiliário lhe dirá que o ROI está no centro de seus motivos. Quer estejam investindo em um projeto comunitário destinado a criar empregos em um bairro desfavorecido ou erguendo um arranha-céu de 50 andares em São Paulo para uso comercial, eles esperam um retorno de seu investimento. 

Dependendo da finalidade para a qual você pretende usar sua terra, há uma infinidade de oportunidades para investidores imobiliários digitais. Aqueles experientes em negociação de criptomoedas estão em vantagem, visto que terrenos virtuais são comprados e vendidos em criptomoedas. 

Os investidores podem comprar um terreno no metaverso e construir o que quiserem, seja um local de apresentação para eventos musicais ou um espaço de coworking para reuniões de negócios. 

Para dar um exemplo concreto, Snoop Dogg está atualmente desenvolvendo o “Snoop Verse” no Sandbox, uma plataforma de realidade virtual voltada para jogos e entretenimento. Snoop Verse deve ser o próprio mundo virtual de Snoop Dogg dentro do metaverso. No início deste mês, um fã chamado P-Ape comprou um terreno digital dentro do Snoop Verse por US$ 450.000. 

Embora intangível, a propriedade no metaverso certamente tem potencial para ser lucrativa. Em junho de 2021, um terreno foi vendido por mais de US$ 900.000 na Decentraland, uma das plataformas mais populares para compra de imóveis digitais. A transação foi realizada em (MANA), uma criptomoeda que é uma sidechain do Ethereum. 

Como investir em imóveis no metaverso?

Você não poderá comprar imóveis digitais em reais do mundo real. Você vai precisar de criptomoeda. A primeira coisa que você quer fazer é configurar sua carteira digital para poder comprar terrenos virtuais nas moedas certas.

Depois de configurar sua carteira digital, você tem algumas opções na hora de comprar um terreno. Você pode optar por comprar a propriedade diretamente em uma plataforma do metaverso, como Decentraland ou Sandbox, ou pode passar por uma plataforma de terceiros, como Open Sea. 

Para investidores iniciantes, pode ser melhor comprar em uma plataforma de terceiros. Ambos — OpenSea e NonFungible.com  — permitem que você compre terrenos virtuais sem ter que pular continuamente de uma plataforma para outra. 

Diferentes plataformas oferecem aos compradores faixas de preço variadas e amenidades de terrenos digitais. Pode ser tedioso fazer login e logout de várias plataformas ao avaliar a terra. 

Em uma plataforma de terceiros, os compradores também podem avaliar os preços pedidos em seu equivalente em moeda local do mundo real, o que pode facilitar a compreensão de quanto realmente está sendo gasto em um investimento específico. Isso é especialmente importante, já que cada criptomoeda tem seu próprio valor, independente dos outros. 

A vantagem de comprar terrenos diretamente nas plataformas do metaverso, como Decentraland ou Sandbox, é que você tem uma forte noção de que tipo de comodidades estão ao redor e quem são seus vizinhos. Este é provavelmente o caminho mais favorável a seguir depois de ganhar alguma experiência como investidor imobiliário digital. 

E as avaliações no metaverso?

No momento, não existem fórmulas testadas e comprovadas para avaliar imóveis virtuais, embora alguns grandes empreendimentos comerciais estejam tentando descobrir isso. 

O que é importante ter em mente com o setor imobiliário do metaverso é que ele é extremamente novo, extremamente experimental e extremamente volátil. Apenas alguns meses atrás, você poderia comprar lotes em quase qualquer metaverso por algumas centenas de reais, mas hoje, você precisará de alguns milhares, no mínimo, apenas para entrar na porta.

Como não há um longo histórico de transações para a maioria dos metaversos, investir neles é altamente especulativo. Isso não quer dizer que você não possa ganhar com imóveis virtuais; é só que é um tipo muito novo de ativo, e ainda não descobrimos qual é a tolerância de preço ou quanto interesse haverá em qualquer metaverso específico.

Sempre há o risco de que uma propriedade do metaverso vá a zero porque a plataforma está abandonada, por isso é vital que você tenha isso em mente ao comprar imóveis virtuais. Ao contrário dos imóveis físicos, onde você ainda tem um pedaço de terra se tudo der errado, se uma plataforma metaverso dobrar e ficar offline, você nem terá a terra.

Leia também::: Como funciona o Laudo de Avaliação de Imóvel?

Vá com calma!

É importante ter em mente que, por mais emocionante que seja, o metaverso ainda é um território desconhecido. O investimento imobiliário digital é uma forma extremamente nova de investimento e está mudando rapidamente. 

Alguns meses atrás, você poderia possuir um imóvel digital por algumas centenas de reais. Entrando em 2021, você precisa de alguns milhares apenas para começar. 

Não há histórico de transações suficientes em negócios imobiliários digitais para determinar como o mercado de terrenos virtuais se comporta. Investir nele é altamente especulativo e o mercado está atualmente volátil. 

Por isso, ter o apoio de uma empresa que seja especializada em avaliação de imóveis pode lhe ajudar a fazer um investimento mais assertivo também no mundo virtual e com isso fazer uma boa compra.

Nesse aspecto, a RRK Soluções Patrimoniais se destaca por já ter uma longa experiência em avaliações patrimoniais no mundo real, que podem ser usadas também para determinar se determinado investimento no metaverso é viável.

Gostou do artigo sobre como investir no metaverso? E se deseja investir também nessa área, conte com o apoio da RRK Soluções Patrimoniais para fazer o melhor negócio!